Получение турецкого гражданства путем покупки недвижимости

Консультации и услуги поддержки предоставляются для получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости.

Те, кто не работают в Турции, но будут инвестировать в объеме и сумме, которые будут определены президентом, а их супруги и дети в возрасте до 18 лет могут получить турецкое гражданство в исключительных случаях.

В соответствии с последними правилами, принятыми в 2018 году, иностранцы, которые приобрели недвижимость (недвижимость, такую ​​как дом и рабочее место) на сумму не менее 250 000 долларов США, а также их супруги и дети в возрасте до 18 лет получили возможность получить турецкое гражданство. в исключительных случаях. По итогам сбора необходимых документов будет подано заявление в Главное управление по делам населения и гражданства при Министерстве внутренних дел.

Прежде всего, человек, который хочет стать гражданином Турции, должен приобрести недвижимость на сумму 250 000 долларов США.

1. Покупка недвижимости

Необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов. При покупке недвижимости в земельном кадастре должна быть сделана отметка о том, что она не продается в течение 3 лет. Если эта недвижимость не отмечена в земельном кадастре, существует обязательство, что недвижимость не будет продана в течение 3 лет с даты приобретения в рамках статьи 20 Регламента о применении Закона о гражданстве Турции. Отметка о том, что не продается в течение 3 лет, должна быть сделана, обратившись в Главное управление земельного кадастра и кадастра с фразой.

ПРИМЕЧАНИЕ. Вместо доллара США, требуемого в качестве денежного условия, для реализации этого условия достаточно иностранной валюты или турецкой лиры с той же стоимостью. Эффективный курс продажи и / или кросс-обменный курс Центрального банка Турецкой Республики (CBRT) на дату определения берется за основу для определения этого денежного условия.

Как управлять недвижимостью в турции?

  1. Чтобы иностранцы могли владеть недвижимостью в Турции, сначала необходимо подать предварительную заявку в управление земельного кадастра. (https://randevu.tkgm.gov.tr/)
  2. После предварительной заявки определяется дата передачи недвижимости.
  3. Документы заявки должны быть готовы в указанный день.

Заявочные документы на покупку недвижимости в Турции

  1. Титул на недвижимость
  2. Паспорт и ксерокопия иностранца для покупки (с заверенным переводом на турецкий)
  3. «Сертификат рыночной стоимости недвижимости», который необходимо получить в муниципалитете, в котором находится недвижимость.
  4. Полис обязательного страхования от землетрясений для жилья и рабочих мест
  5. 1 фотография продавца (белый фон, биометрическая)
  6. 2 фотографии покупающего иностранца (белый фон, биометрические)
  7. Присяжный переводчик в случае, если покупающий иностранец не владеет турецким языком
  8. Оригинал или заверенная копия доверенности в случае, если переводы осуществляются через доверенное лицо (утвержденный перевод на турецкий язык, если он выдан за границей)

Сборы и расходы при покупке недвижимости в Турции

  • Плата за регистрацию титула (определяется в зависимости от стоимости дома).
  • комиссия в оборотный фонд
  • Плата за услуги оплачивается в земельном кадастре.

Примечания, которые следует знать при покупке недвижимости в Турции:

  • Следует отметить, что нет никаких ограничений, таких как ипотека, залоговое право, судебный запрет на недвижимость.
  • Для процесса передачи необходимо подать предварительное заявление в земельные кадастры.
  • Передача недвижимой вещи возможна при наличии официального акта и регистрации, подписанной в земельных кадастрах.
  • Для покупки недвижимости вид на жительство не требуется.

2. Получение краткосрочного вида на жительство

Чтобы покрыть завершение процесса подачи заявления на гражданство, необходимо также получить вид на жительство на недвижимом имуществе. Другими словами, после покупки дома необходимо получить краткосрочный вид на жительство на недвижимость (6458-31 / J). Документы, необходимые для получения вида на жительство после владения недвижимостью, перечислены ниже:

Документы, необходимые для получения разрешения на краткосрочное проживание

  1. Форма заявки на вид на жительство [должна быть подписана иностранцем и / или его законным представителем (заполняется нашими визовыми экспертами)]
  2. Оригинал и ксерокопия паспорта или заменяющего документа на 60 дней дольше, чем запрашиваемый вид на жительство (страницы обрабатываются вместе со страницей, содержащей информацию, удостоверяющую личность, и фотографию)
  3. 4 фотографии (сделанные в течение последних 6 месяцев, должны иметь белый фон и биометрические данные).
  4. Заявление о том, что у вас есть достаточные и регулярные финансовые средства во время вашего пребывания (это указано в форме заявки. Администрация может запросить подтверждающие документы).
  5. Действующая медицинская страховка [Период страхования должен охватывать желаемый период вида на жительство (полис медицинского страхования будет организован нашими визовыми экспертами.)]
  6. Квитанция, подтверждающая, что пошлина, уплаченная государству, и плата за карту оплачены (оплачиваются нашими визовыми экспертами от имени заявителя). (Сборы и сборы за карту зависят от гражданства иностранца.)
  7. Официальный документ с электронной подписью / подписью и печатью / печатью, подтверждающий, что место жительства принадлежит данному лицу (Акт)

Для подачи заявления на вид на жительство иностранец должен въехать в Турцию. Этот въезд может быть как с визой, так и без визы. Заявления подаются в Главное управление миграции с необходимыми документами.

Турецкое гражданство будет подано, как только будет получен вид на жительство.

3. Получение отчета об оценке недвижимости

Чтобы воспользоваться этим правилом, оценщик с действующей лицензией, утвержденной Советом по рынкам капитала, должен получить «Отчет об оценке недвижимого имущества», показывающий рыночную стоимость недвижимости, путем обращения в одну из оценочных компаний CMB, для определения суммы в 250 000 долларов США, указанной в заявках на приобретение недвижимости путем продажи. При проведении оценки экспертом CMB за основу берется эффективный курс продажи и / или кросс-курс Центрального банка Турецкой Республики (CBRT) на дату определения сделки.

4. Сбор документов для заявления на гражданство турецки.

Предоставляются другие необходимые документы. Необходимые документы предоставляет поверенный, если доверенность выдается поверенному, или иностранное лицо, если нет. Если есть документы, которые нельзя получить у юриста, человек должен предоставить их сам. Документы, необходимые для приобретения недвижимости и получения турецкого гражданства, перечислены ниже:

  1. Форма заявки
  2. 2 фотографии (белый фон и биометрические)
  3. Паспорт (и нотариально заверенный турецкий перевод)
  4. Документ, удостоверяющий личность заявителя (например, свидетельство о рождении, свидетельство о рождении)
  5. Отчет о состоянии здоровья
  6. Если у заявителя есть родственники 1-й или 2-й степени родства граждан Турции, копия свидетельства о рождении этих людей.
  7. Документ, подтверждающий семейное положение заявителя
  8. Если заявитель состоит в браке, свидетельство о браке, копия свидетельства о рождении с указанием супруга и детей.
  9. Если заявитель в разводе, документ, подтверждающий эту ситуацию, если он вдова, свидетельство о смерти его супруги
  10. Если ребенок в возрасте до 18 лет, находящийся под опекой заявителя, также должен получить турецкое гражданство, документ, подтверждающий согласие другого родителя и должным образом утвержденный перевод на турецкий язык, выдается нотариусом в Турции или иностранное представительство или компетентные органы страны за рубежом.
  11. Если известен только год рождения заявителя, а месяц и день неизвестны, документ из его / ее родной страны для добавления этих дат
  12. Квитанция об уплате комиссии за обслуживание в кассу

5. Заявление на гражданство турецки

Для получения турецкого гражданства в исключительных случаях подается заявление в Главное управление по делам населения и гражданства с необходимыми документами. Для того, чтобы заявление на получение турецкого гражданства было заполнено без проблем, все необходимые документы должны быть заполнены полностью и правильно.

6. Рассмотрение заявки

Соответствующие министерства формируют комиссию, заявление о предоставлении гражданства оценивается и представляется на утверждение Президенту. Окончательное решение принимает Президент.

7. Интервью и отпечатки пальца

На этапе утверждения его вызывает ближайший провинциальный отдел полиции для снятия отпечатков пальцев и интервью.

Расходы на подачу турецкого гражданства

  • Плата за услуги взимается государством
  • Расходы на отчетность оценочных компаний CMB
  • Стоимость перевода
  • Нотариальные расходы
  • Затраты на документы, полученные из соответствующих государственных ведомств
  • Стоимость получения медицинского заключения
  • Консультации и эксплуатационные расходы будут предоставлены нами

Самым важным фактором в получении турецкого гражданства, несомненно, является подготовка документов, запрашиваемых в государственных учреждениях в соответствии с законодательством и процедурой. Единичный недостаток может привести к отрицательному результату вашей заявки. Поэтому для здоровья во всех отношениях будет полезнее проконсультироваться со специалистом по этим процедурам.